Сельское хозяйство – один из самых популярных и прибыльных видов малого и среднего бизнеса на пиренейском полуострове. Если вы задумывались об открытии компании в Испании, наверняка вы рассматривали и вариант приобретения сельскохозяйственных земель Кортихо (Cortijo).

Здесь есть над чем задуматься – не зря бизнес-иммиграция фермеров из России и стран СНГ в Испанию растет. Успех фермерского хозяйства зависит от целого ряда природных факторов: в первую очередь, это климатические условия и их стабильность, плодородность почвы, наличие водных ресурсов на территории фермы. Кроме того, важную роль играют экономические условия и доступ к рынку сбыта.

Об особенностях покупки и ведения фермерского хозяйства в Испании мы поговорим в этой статье.

Виды сельскохозяйственных культур в Испании

Чем знаменита Испания? Оливами, маслинами и оливковым маслом, виноградом и высококачественным вином, апельсинами и субтропическими фруктами, в первую очередь, инжиром и манго, а также зерновыми культурами – ячменем и пшеницей.

Оливковые рощи можно встретить почти во центральных и южных провинциях Испании, но основные хозяйства расположены в Андалусии, Кастилии, а также на Майорке. Олива не требует орошения; является как жароустойчивой, так и морозоустойчивой культурой.

Виноградники также раскинулись по всей территории Испании, но наиболее привлекательными областями являются Риоха (земли этого региона относятся к высшей категории Denominación De Origen Cualificada), долина реки Дуеро и Каталония.

Апельсиновые и манговые сады раскинулись вдоль побережье Средиземного моря, с наибольшей концентрацией в районе Валенсии. Они нуждаются в постоянном доступе к воде и как правило, выращиваются на орошаемых землях.

Зерновые и технические культуры также выращиваются на орошаемых территориях, на юге страны – в Андалусии.

Северные «влажные» территории страны в основном отданы под животноводство. Тем не менее, местные производители мяса до сих пор не удовлетворяют внутренний спрос, и Испания импортирует до 30% мяса из других стран.

Купить недвижимость Кортихо в Испании и получить ВНЖ

Экономические условия для ведения сельскохозяйственного бизнеса в Испании более чем благоприятные. Во-первых, этот бизнес освобожден от значительной части налогов. Во-вторых, очень эффективно построена система сбыта: либо через региональные кооперативы, которые представляют продукцию фермеров на внутреннем и внешнем рынках, либо через городские продовольственные центры Mercasa.

Основные риски фермерского хозяйства в Испании связаны с климатическими условиями, а также с затратами на гидротехническое оснащение земли и прилегающую инфраструктуру.

Следует отметить, что земли Кортихо – это отдельный вид недвижимости в Испании со своими особенностями регулирования. Так, например, постройка жилого помещения на территории Кортихо требует специального разрешения. Для использования земель в качестве объекта сельского туризма также необходимо выполнить ряд условий. Существуют и другие ограничения.

Приобретать фермерскую недвижимости в Испании мы рекомендуем с привлечением профессионального адвоката – он гарантирует полное сопровождение сделки и ее надежность, кроме того поможет корректно зарегистрировать ваш собственный бизнес в Испании и на его основе оформить ВНЖ.